今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋佛系心态是什么意思租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发(fā)生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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