刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢trong>01全(quán)国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据(jù)央(yāng)视新闻(wén)报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实施(shī)不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类登(dēng)记(jì)服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务(wù)院决定建立不(bù)动产统一(yī)登记机构(gòu)，提出将分散在多个部(bù)门的(de)不(bù)动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示(shì)我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立了(le)不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权登记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时(shí)加强各(gè)类信息互通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国房(fáng)产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否是(shì)房产(chǎn)税或(huò)房(fáng)地(dì)产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是(shì)城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估房屋的市场价值(zhí亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢