林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要(yào)什么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地(dì)内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要(yào)经过(guò)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhu姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛ǎn)让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权(quán)的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登(dēng)记(jì)又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开发的(de)，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民对(duì)承(chéng)包(bāo)土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力。

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