林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在建设(shè)之前(qián)，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前(qián)或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立(lì)在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包(bāo)方的权利义(yì)务(wù)、土地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国(g双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖uó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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