4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动(dòng)产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合法权(quán)益，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条(t新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗iáo)例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人(rén)摸底，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计(jì)分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有技术(shù)条(tiáo)件。房地(dì)产税试(shì)点的(de)推(tuī)行要以不(bù)动产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息(xī)为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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