今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就(jiù)结束了(le)，不知道你(nǐ)从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想(xiǎng)了解更多这方面(miàn)的信(xìn)息，记(jì)得收藏关(guān)注(zhù)本站。

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