财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境(jìng)外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进(jìn)一步提升。

　　大学老师最怕什么部门举报中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单(dān)月(yuè)销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比大学老师最怕什么部门举报自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布局以及积(jī)极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复的动力不大学老师最怕什么部门举报足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各地政策的(de)进一(yī)步优化(huà)调整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二(èr)季度(dù)全国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多(duō)数(shù)城市仍面(miàn)临较(jiào)大(dà)调整(zhěng)压力(lì)。

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