今(jīn)天(tiān)给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(d汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市ù)的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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