林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资(zī)源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对(duì)特定(dìng)的森林资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗依(yī)法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的(de太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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