财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创(chuàng)中国发(fā)公告(gào)称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(g百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗ǔ)内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房(fáng)企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城市市(shì)场活跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市场出(chū)现(xiàn)明(míng)显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释(shì)放(fàng)了(le)积极(jí)信(xìn)号。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍(réng)是经(jīng)济持续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏(hóng)观(guān)经济(jì)的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化(huà)行情(qíng)百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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