金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和(hé)二(èr)线城市首二(èr)套房贷利(lì)率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套(tào)房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动(dòng)三四线城市首(shǒu)套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好>

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政策动态调(diào)整机制(zhì)下，首套利率回调(diào)，二套利率保持(chí)不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当(dāng)降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促(cù)进(jìn)二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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