昔(xī)日“私募(mù)一哥”徐翔近日接受采访时(shí)的(de)一句(jù)“忍无(wú)可(kě)忍”，让一家去年(nián)营(yíng)收(shōu)仅2亿(yì)元左右的中(zhōng)小房企华丽(lì)家族吸(xī)引(yǐn)了众人的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族(zú)股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族(zú)5月16日股价(jià)表(biǎo)现不俗，但其当(dāng)前股(gǔ)价距(jù)离巅峰时期(qī)仍(réng)相差(chà)甚远，而这也(yě)被认为是令徐(xú)翔“忍无可(kě)忍”的原因之一。数据显示(shì)，华丽家族2015年时的股价最高点(diǎn)为30.75元，目(mù)前股价与当时相比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据(jù)媒体(tǐ)报道，因对(duì)华丽家族基本面不满意，并(bìng)有意向公司提名新董事，以监督华丽家(jiā)族向(xiàng)新(xīn)兴高科技(jì)行(xíng)业转型发(fā)展，进而稳定公司(sī)基(jī)本面及股价，徐翔已向华丽家族提名新董事议(yì)案。不过(guò)，其议案(àn)目前并未得到华(huá)丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司(sī)将于5月17日(rì)召开股东大会，从目前公(gōng)布的董事(shì)会议案来看，并未(wèi)新增相(xiāng)关临时提案。最终徐翔向华丽家族提名新董事的议案，会否(fǒu)在5月17日股(gǔ)东大会(huì)上进行审议，答(dá)案仍有待于股东会上披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平方米

　　华(huá)丽家族由上(shàng)海南江(jiāng)企业发展有限公司（南江集(jí)团(tuán)前身）和(hé)四位自然人，于2001年(nián)1月投资设立，注册(cè)资(zī)本(běn)5000万元(yuán)。

　　通(tōng)过借壳新(xīn)智科技(jì)股份有限公司，华丽(lì)家族2008年实(shí)现上(shàng)市，公司(sī)核心(xīn)业(yè)务为(wèi)住宅地产开发，同时(shí)涉足建筑装饰、绿化环保等(děng)相关产业。

　　与华丽家族股价表(biǎo)现(xiàn)相对应的是，近几年其地产(chǎn)主(zhǔ)营业务的发展并(bìng)不突出。

　　“华丽家(jiā)族近些年业务规模没有做(zuò)起(qǐ)来，发展得一(yī)般。目前(qián)华(huá)丽家族(zú)在上海(hǎi)没有项目，项目集(jí)中(zhō康师傅是哪国的牌子？ng)在苏州和(hé)遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋(sòng)红(hóng)卫进一步称(chēng)，华丽家族也有意在上海拿地，但(dàn)一(yī)直未(wèi)拿到合适地块。究其原因，一方面是上(shàng)海拿地资(zī)金压(yā)力较大，另一方面是上海对开(kāi)发(fā)商的能(néng)力要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华(huá)丽(lì)家族亦有报名。在(zài)静(jìng)安区中(zhōng)兴(xīng)社(shè)区C070202单(dān)元306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资格，但最终(zhōng)不敌越秀(xiù)地产，并未(wèi)有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未来还想走规模之路很难行得通，只能做单(dān)个项目以赚取利润(rùn)。

　　数(shù)据(jù)显示，该公司(sī)2019年(nián)到2022年(nián)营(yíng)收下滑明显，2019年-2022年，华丽家(jiā)族营业收入(rù)分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季(jì)度，华丽家族(zú)仅实现签约面积300平方(fāng)米，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属于上(shàng)市公司股东的净利润亏(kuī)损1246.75万元(yuán)，同比(bǐ)由盈(yíng)转亏(kuī)。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族(zú)土地储备面积(jī)为8.53万平方米，包(bāo)含苏州项目待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，以及遵义(yì)项(xiàng)目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华(huá)丽家(jiā)族近(jìn)十年公司发(fā)展，其有过多次“不务(wù)正(zhèng)业”的转型经历，这或(huò)是导致其主营业(yè)务规模(mó)并(bìng)未有较(jiào)大起色(sè)的重要原因(yīn)之一。

　　2011年(nián)至2013年(nián)期间，华丽家(jiā)族不仅投资了生(shēng)物(wù)医药企业(yè)，还涉(shè)足(zú)了实控人王伟林的境外金矿。2014年更(gèng)是宣布“去房地产化”，跨界投资(zī)了(le)机(jī)器人、石墨烯、临近空(kōng)间飞(fēi)行器等行(xíng)业(yè)。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行股票募资，以5.60元(yuán)/股(gǔ)的(de)发行价格定(dìng)增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿(yì)元(yuán)。这(zhè)一年(nián)，徐翔旗(qí)下(xià)的(de)上海(hǎi)泽(zé)熙(xī)增煦成为华丽(lì)家族非公(gōng)开发行股(gǔ)票最大认(rèn)购(gòu)户，认购上限9000万股(gǔ)，占(zhàn)总股本5.62％，成为华丽家(jiā)族第二(èr)大股东。

　　完成(chéng)非(fēi)公开(kāi)发行股份(fèn)后(hòu)，华(huá)丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收(shōu)购了华(huá)泰(tài)长城期(qī)货40％股份(fèn)，并(bìng)入(rù)股厦门(mén)国(guó)际银行股份有(yǒu)限(xiàn)公司。正(zhèng)是在这一年，华丽(lì)家(jiā)族股价(jià)迎来(lái)了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族股票复牌后，连续13个一字涨(zhǎng)停板，至5月28日股价升(shēng)至30.97元，17个交(jiāo)易日内，股价上(shàng)涨(zhǎng)了350％。以上海泽熙增(zēng)煦参与定增的价格3.67元/股计(jì)算，其收益率(lǜ)超(chāo)过6倍(bèi)，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不(bù)过，华丽(lì)家族高股价未能(néng)持(chí)续太久。徐翔入狱后，该公司股价逐渐下跌，华丽(lì)家族也成为徐翔“概(gài)念股”市值缩水最多(duō)的(de)股(gǔ)票。截(jié)至5月(yuè)16日收市(shì)，上海泽熙(xī)增(zēng)煦持有(yǒu)的华丽家族股票(piào)市值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家族的跨(kuà)界的业务也并未有(yǒu)较(jiào)大起色。2019年(nián)3月26日，针(zhēn)对华丽家(jiā)族在2015年“三大概念”进行炒(chǎo)作，上交所对(duì)该公司及有关责任人下达了通报批评的纪律处分决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将华(huá)泰长城期货40％股(gǔ)份出售给(gěi)华泰证券，华丽(lì)家族在资本市场(chǎng)一(yī)直(zhí)较(jiào)为低调。

　　业内认为(wèi)，如果(guǒ)不(bù)是徐(xú)翔归(guī)来后展(zhǎn)开一系列(liè)动作，华(huá)丽家族(zú)未必会受(shòu)到如(rú)此高的关注度。而对华丽家族来说，未来能(néng)否(fǒ康师傅是哪国的牌子？u)实现华(huá)丽转身，仍(réng)存在不小(xiǎo)的疑问(wèn)。

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