5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。华大基因是国企吗>

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取(华大基因是国企吗qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng华大基因是国企吗)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个(gè)人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二(èr)星(xīng)级(jí)及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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