5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚方差分析英文缩写，方差分析英文翻译间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(方差分析英文缩写，方差分析英文翻译zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(方差分析英文缩写，方差分析英文翻译kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 方差分析英文缩写，方差分析英文翻译