今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租绥化去年疫情 绥化是几线城市赁(lìn)方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借绥化去年疫情 绥化是几线城市：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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