今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号h2>

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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