4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权(quán)主体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动动产统一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的(de)工作，可对全(quá在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动n)国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为(wèi)监测(cè)统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经(jīng)具备了(le)出台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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