按照(zhào)国有(yǒu)资产管(guǎn)理权限划分，国有企业分为中央企业和地方企业。

　　特别指(zhǐ)出，在我国除了广义和狭(xiá)义(yì)定义的(de)中(zhōng)央企业外，对(duì)于个别中央企业在国(guó)家社会经济发展过程中所承担的责任较(jiào)为特殊，这(zhè)些中央企(qǐ)业归国务院直属(shǔ)管理，属于正部级(jí)。

中海物业管理有限公(gōng)司(sī)

　　中海物业是中海物业(yè)管理(lǐ)（深圳(zhèn)）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办于(yú)香港，1991年(nián)7月在深圳注册，首任总经理是丁(dīng)步华。

　　1991年在(zài)同(tóng)行(xíng)业(yè)中首(shǒu)家(jiā)引进(jìn)香港的成功物业管理(lǐ)经(jīng)验(yàn)和先进(jìn)的物管模式(shì)，并在之后(hòu)的多年(nián)实(shí)践中将(jiāng)其(qí)与内地的实(shí)际情(qíng)况进(jìn)行了充分(fēn)的融(róng)合与(yǔ)提(tí)升(shēng)，在管理中仍始终保持与香港及(jí)国(guó)际同(tóng)行业同步(bù)，不断推陈出新(xīn)、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与其他(tā)物业(yè)公(gōng)司相比(bǐ)无论在品牌竞争优(yōu)势(shì)、管理经验的积(jī)累、服务(wù)品质(zhì)的控制、人力资(zī)源的储备(bèi)等各方面都(dōu)独具特色(sè)。

管理经验(yàn)优(yōu)势

　　中海二(èr)十年的管理发展历程(chéng)，涵(hán)盖(gài)的全(quán)面管理业态为(wèi)中海积(jī)累了相当(dāng)丰富(fù)的管理经验。

　　公司拥有(yǒu)十(shí)几个涉及物业管理的(de)专业部门，包(bāo)括：土建、工程、强电、弱电、社区(qū)环境管理（安全管理、清(qīng)洁管理(lǐ)、绿化管(guǎn)养）、社区(qū)服务部（社区文(wén)化(huà)、会所(suǒ)管理）、质量管理部、顾问管(guǎn)理部、信息(xī)中心(xīn)；中海(hǎi)物(wù)业拥(yōng)有(yǒu)下属(shǔ)三(sān)个专业子公司：中海楼宇科技(jì)公司（专营楼宇智能化(huà)系统的设计、安装，强电、弱电系统(tǒng)的维护），中海电梯工程公司（具有国家A级电梯安(ān)装、维修保养资质(zhì)，销售代理名牌(pái)电梯和各(gè)种(zhǒng)型号电梯配件(jiàn)），中海社区环(huá孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好n)境工程公司（专营楼宇(yǔ)外墙(qiáng)、生活水池(chí)的清洗和专用清洗制剂的研发(fā)）。

　　顾问与代管项目执行(xíng)当中遇到(dào)的实操问题驻(zhù)场经理可以在最快时间内反馈给公司总部，在三个专业(yè)子(zi)公司(sī)强有(yǒu)力的技术支持下同时辅之以(yǐ)涉及物(wù)业管理的十几个专业(yè)部门资深专家组成的顾问团(tuán)，各种(zhǒng)实操问题可以得(dé)到及(jí)时有效的解决，确保服务的高含金量，为发展商极(jí)大限度地节约物管成(chéng)本(běn)，提高经济效益(yì)。

中海物(wù)业(yè)管理有限(xiàn)公司是不(bù)是央企(qǐ)

　　私营企(qǐ)业(yè)，中(zhōng)海物业管理(lǐ)有限(xiàn)公司,起源(yuán)于香(xiāng)港,1991年7月18日在深圳正(zhèng)式注(zhù)册成(chéng)立(lì),是(shì)中国海外集团旗下(xià)中(zhōng)海地产(chǎn)股份(fèn)有限(xiàn)公司的全资子公司(sī)。

　　其中(zhōng)中国海外(wài)集团(tuán)1979年始(shǐ)创于香港,母(mǔ)公司为国资(zī)委(wěi)直(zhí)接管理的(de)国有特大型重要骨干企业中(zhōng)国建筑工程总公(gōng)司,集团现(xiàn)已拥有两(liǎng)家(jiā)香港上市公(gōng)司,总资产近400亿港币。

　　拓(tuò)展资(zī)料

　　一，《中华人民共和(hé)国刑法》

　　（1） 第二(èr)百七十一(yī)条 【职务侵(qīn)占罪】公司、企(qǐ)业或者其他单位(wèi)的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非(fēi)法占为己有，数额较(jiào)大的(de)，处五年(nián)以下有期徒(tú)刑(xíng)或(huò)者(zhě)拘役;数额巨大的(de)，处(chù)五年以上(shàng)有期徒(tú)刑，可以(yǐ)并处没收财产(chǎn)。

　　（2）国有公司、企业或者其他(tā)国有(yǒu)单位(wèi)中从事公务的人员和国(guó)有(yǒu)公司、企业(yè)或者其他国(guó)有单位委派到非(fēi)国有公司、企业以及(jí)其他单(dān)位从事公务的(de)人员有前款行为的(de)，依照本法第三百(bǎi)八十二条、第三百(bǎi)八十三条的规定(dìng)定罪处罚(fá)。

　　二，《最高人民法(fǎ)院、最高(gāo)人(rén)民检察院关于(yú)办理贪污贿(huì)赂(lù)刑事案(àn)件适用法(fǎ)律若(ruò)干问题的解释》 第十一(yī)条(tiáo) 刑法(fǎ)第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条(tiáo)规定(dìng)的职务侵占罪中的数(shù)额(é)较大数额巨大的数额起点，按照本(běn)解释关(guān)于受贿罪(zuì)、贪污罪相对应的(de)数额(é)标准(zhǔn)规定(dìng)的二(èr)倍、五(wǔ)倍执行。

　　 刑法第(dì)二百七十二条规定(dìng)的挪(nuó)用资(zī)金罪中的数额(é)较(jiào)大(dà)数额(é)巨大以及进(jìn)行非法活动情形(xíng)的数额(é)起(qǐ)点，按照(zhào)本解释关于挪(nuó)用公(gōng)款(kuǎn)罪数额较大情节(jié)严重以及进行非法活动的数额标准规定的二倍执(zhí)行。

　　三，刑(xíng)法第(dì)一百六十四(sì)条第一款规定的对非国(guó)家工作人员(yuán)行贿罪(zuì)中的数额较大(dà)数额巨大的数(shù)额起点(diǎn)，按照本(běn)解释第(dì)七条、第(dì)八条第一款关于行贿罪的数额(é)标(biāo)准规定(dìng)的二倍执行。

　　对多(duō)次贪污未经处理的，按照累(lèi)计贪污数(shù)额处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，在提(tí)起公诉(sù)前如实供述(shù)自己罪(zuì)行、真(zhēn)诚悔罪、积极退(tuì)赃，避免、减少损害结果的(de)发(fā)生(shēng)，有第一(yī)项规定情(qíng)形的，可(kě)以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项(xiàng)、第(dì)三项规定(dìng)情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第(dì)三项(xiàng)规定情形被(bèi)判处死刑缓期执行的(de)，人民法院根(gēn)据犯(fàn)罪情节(jié)等情况可(kě)以同时(shí)决定在其(qí)死刑缓期执行二年期满依(yī)法(fǎ)减(jiǎn)为(wèi)无期徒刑后，终身监(jiān)禁，不得减刑、假释。

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