刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)了解(jiě)到(dào)，今(jīn)年(nián)是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地(dì)）不动产登(dēng)记(jì)服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大(dà)限(xiàn)度地减环(huán)节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记(jì)实现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管部(bù)门还积极推动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗(yí)留问题导致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现(xiàn)不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02本番什么意思 日语里本番什么意思4px;'>本番什么意思 日语里本番什么意思rong>不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃(yuè)进表示我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记意味着(zhe)，历时10年中(zhōng)国(guó)真正建立(lì)了不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对(duì)于整(zhěng)合房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是(shì)否是(shì)房产税(shuì)或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的前(qián)提(tí)和(hé)基础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公(gōng)示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村(cūn)的(de)宅基(jī)地(dì)，还(hái)是(shì)城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动产的(de)基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式(shì)等），评(píng)估房屋(wū)的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 本番什么意思 日语里本番什么意思