财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露(lù)其境外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港(gǎng)时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创黄山山体主要由什么岩石构成股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持(chí)增(zēng)长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操黄山山体主要由什么岩石构成盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国(guó)企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前期积压需(xū)求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议(yì)为(wèi)房地产(chǎn)市场定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步优(yōu)化调(diào)整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复黄山山体主要由什么岩石构成(fù)，二季度(dù)全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热(rè)点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大调(diào)整(zhěng)压力(lì)。

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