今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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