林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外(wài)，林地(dì)的(de)承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直接为林业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管部四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权人的(de)林地承包经营(yíng)权四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行(xíng)合同的(de)：办理变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权(quán)利义(yì)务、土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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