4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记(jì)什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛)记的适用对(duì)象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基(jī)地使用权(quán)；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)信号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动(dòng)产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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