5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗)高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的(de)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住(zhù)房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规(g中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗uī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗，生育二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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