今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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