4月25日，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记(jì)信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他(tā)不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国(guó)内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地(dì)产税才(cái)可(kě)能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际(jì)情况。

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