林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商网将为你整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须(xū)要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的流(liú)转，并(bìng)不需要张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语(yào)办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有效。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权(quán)方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语zǔ)织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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