每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的(de)瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股(gǔ)权(quán)争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一(yī)度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些老股民在评(píng)论中不留余(yú)地(dì)称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野(yě)是“离(lí)婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大(dà)户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售(shòu)额(é)约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不(bù)愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有(yǒu)起(qǐ)色，基(jī)本面(miàn)继(jì)续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保(bǎo)等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南(nán)江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林(lín)的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯(xī)有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这(zhè)并(bìng)非公司发(fā)展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营(y中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高íng)不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是(shì)一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神。

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