金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主流房贷(dài)利率较(jiào)去(qù)年同期分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平均放(fàng)款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均(jūn)与(yǔ)上月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房(fáng)贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需(xū)求释放(fàng)。

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