每座城市(shì)都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了(le)上交所的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙(xī)投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在(zài)评(píng)论中不留(liú)余(yú)地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握(wò)上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族音域划分从低到高，人声音域划分是有地、有资(zī)产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了(le)“千万级(jí)豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟林的(音域划分从低到高，人声音域划分de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点(diǎn)行(xíng)业(yè)的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公(gōng)司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一(yī)家(jiā)只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济(jì)的(de)公(gōng)司，谁都会担(dān)心(xīn)有(yǒu)一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的(de)所谓股(gǔ)神(shén)。

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