林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地(dì)经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承包(bāo)方(fāng)的(de)权利(lì)义(yì)务、土(tǔ)地承包经营凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点权的保护和流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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