财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在(zài)此利(lì)好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去(qù)的(de)4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(h结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音uán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居(jū)民(mín)收入(rù)及就业预(yù)期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍(rén结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音g)将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳(wěn)定购房者置业信心和预(yù)期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经(jīng)济运(yùn)行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大(dà)需(xū)求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复(fù)，二季(jì)度(dù)全国房地(dì)产市场有望企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延续，热点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)，但多数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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