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你是谁为了谁原唱是谁你是谁为了谁是什么歌名缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商(shāng)华丽(lì)家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值(zhí)也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会(huì)以何(hé)种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一(yī)季度的销(xiāo)售签(qiān)约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企干(gàn)倒了股神牵(qiān)出多起“骗(piàn)局(jú)”

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇(qí)葩桥(qiáo)段不(bù)断，而(ér)华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话(huà)，公(gōng)司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集(jí)团(tuán)和(hé)四位(wèi)自(zì)然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上交所，公(gōng)司(sī)依然主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯(x你是谁为了谁原唱是谁你是谁为了谁是什么歌名ī)的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”