金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的(de)二十(shí)大和(hé)中央(yāng)经(jīng)济工(gōng)作(zuò)会议精神(shén)，按照《国(guó)务院办公厅关不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵于进一步盘活存量资产扩大有(yǒu)效投资(zī)的意(yì)见》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行十(shí)二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排(pái)，证监(jiān)会(huì)指导证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两大类资(zī)产的审核和信息披露标准，提高成(chéng)熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核透明(míng)度，加快(kuài)发行上市(shì)节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制(zhì)度化(huà)、规范化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是深(shēn)入总(zǒng)结试点经验，明确(què)产品设计、项目审核和(hé)信(xìn)息披露(lù)要(yào)求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运(yùn)作水平。二是结合(hé)产业园区、收费公路等大(dà)类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和(hé)信(xìn)息披露要求(qiú)的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评估参(cān)数设(shè)置(zhì)等(děng)多(duō)维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披露(lù)要(yào)求，提升监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持(chí)续完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度规(guī)则，研究制定出台(tái)定期报告和临时(shí)公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房等(děng)大(dà)类资产审核(hé)及(jí)信息披露规则，建立健全透明和(hé)可(kě)预期的审(shěn)核(hé)注册(cè)标(biāo)准，重(zhòng)点关注资产(chǎn)及(jí)项目运营质量(liàng)，进(jìn)一(yī)步(bù)强(不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵qiáng)化市(shì)场监(jiān)管和(hé)投资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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