林(lín)地转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的(de)政府同(tóng)意(yì)转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合(hé)法占有(yǒu)开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实(shí)力。

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