林(lín)地转让一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的(de)后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的(de)基(jī)础设施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前(qián)，也要经过(guò)林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村(cūn)集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权(quán)人(rén)的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转和(hé)集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林资(zī)源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物(wù)权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地(一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次dì)，均(jūn)未办(bàn)理变更手(shǒu)续的(de)，先行合(hé)法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系(xì)的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和(hé)承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的(de)保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实力。

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